양방향 옹벽철거공사, 구조 안전의 핵심을 짚다
최근 건축물 재개발이나 노후 기반 시설 정비 과정에서 양방향 옹벽철거공사의 수요가 눈에 띄게 증가하고 있습니다. 이중 구조로 설계된 옹벽은 오랜 시간 동안 주변 지반을 견고히 지탱해주는 역할을 해왔지만, 해체 작업은 고도의 전문성과 계획이 요구되는 분야입니다. 특히 인접 건축물과의 간섭이 많은 도심 지역에서는 더욱 신중한 접근이 필요합니다.
📌 양방향 옹벽철거공사, 왜 사전에 검토가 필요한가?
| 구분 | 위험 요소 | 필요 조치 |
|---|---|---|
| 인접 주택 밀집 지역 | 진동에 의한 균열 발생 가능성 | 저진동 해체 방식 채택 |
| 지하 구조물과 연결 | 기초 손상 우려 | 정밀 구조도 해석 필요 |
| 노후 옹벽 | 자재 약화로 인한 붕괴 가능 | 점검 후 부분 철거 방식 고려 |
| 비탈면 연결 | 토사 유출 위험 | 가림막 및 흙막이 조치 병행 |
서울 노원구 공릉동의 한 단독주택단지에서는 20년 이상 유지되던 옹벽이 지반 침하와 균열로 인해 철거를 결정하게 되었습니다. 양방향으로 연결된 옹벽이었기 때문에, 한쪽만 철거할 경우 반대편 구조물에 영향을 줄 수 있어 양측 동시 해체가 필요했습니다.
주변에는 동일한 연식의 주택이 인접해 있어, 진동을 최소화하고 먼지 확산을 막기 위한 안전망 설치와 분진 커버가 동반되었습니다. 작업 전 지반 강도와 하중 분산 상태를 체크하고, 드론 영상 촬영을 통해 변화를 추적하며 시공을 진행했습니다.
🧱 양방향 옹벽철거공사 실제 사례 – 수원의 재개발 현장
수원 권선구 서둔동의 한 재건축 예정지에서는 건물 해체에 앞서 양방향 옹벽철거공사가 선행되었습니다. 이 지역은 오래된 저층 아파트 단지가 밀집해 있었고, 옹벽은 양측으로 블록 구조물을 지지하는 형태였습니다.
기초 부분까지 철저히 조사한 후, 구조 손상을 방지하는 순서로 상단에서 하단까지 해체 작업이 이뤄졌습니다. 지하층과 연결된 하부의 콘크리트 분리는 저소음 장비를 활용해 근처 주민의 생활 불편을 줄였습니다. 주변 차량 통행을 고려한 통제선도 설치해 안전 관리에 만전을 기했습니다.
🏗️ 현장 후기 – 양방향 옹벽철거공사 직접 경험한 사례
“경기도 고양시 덕양구 성사동에 위치한 구형 주상복합 건물의 지하 옹벽을 해체하게 되었습니다. 해당 옹벽은 상가와 주거지 경계를 동시에 지지하고 있어 작업 중 가장 걱정됐던 부분은 ‘한쪽만 흔들려도 인접 건물에 금이 가지 않을까’ 하는 고객의 우려였습니다.
철거 전 정밀 구조 진단을 마친 후, 양측 지지를 동시에 분산하는 방식으로 진입했습니다. 절단 순서를 바꾸며 점진적으로 해체해 안전사고 없이 마무리할 수 있었습니다. 고객은 ‘작업 이후에도 건물 벽체에 이상이 없고, 지반도 안정적이다’며 만족을 표하셨습니다.”
💬 고객 질문 & 후기 정리
| 질문 | 답변 |
|---|---|
| 양방향 옹벽철거공사 중 구조물 흔들림이 걱정됩니다. | 순차 해체 방식으로 흔들림을 최소화하며, 진동 억제 장비를 사용합니다. |
| 비용보다 안전이 우선인데, 조치가 충분히 이뤄지나요? | 모든 작업 전 구조 안전 점검을 실시하고, 전문가가 상주해 관리합니다. |
| 분진이나 소음으로 주변 피해는 없나요? | 방진막과 소음 저감 장비를 이용해 생활 피해를 최소화합니다. |
🏗️ 또 다른 현장 – 인천 계양구 양방향 옹벽철거공사
인천 계산동의 한 공장 부지 내에서는 기존 외벽과 연결된 양방향 옹벽철거공사가 진행됐습니다. 철거 구간은 차량 진입로와 가깝고, 낮은 지대에 있어 토사 유출과 함께 집중호우 시 배수 문제가 우려됐습니다.
따라서 작업 전 별도의 우수 배관을 설치하고, 옹벽 해체 후 토류판을 설치하여 흙막이를 추가했습니다. 예상보다 공정이 길어졌지만, 해당 조치 덕분에 작업 후에도 침하나 붕괴 현상 없이 마무리되었습니다. 공장 측에서는 “안전하게 처리되어 이후 개발 작업이 수월해졌다”며 긍정적 평가를 남겼습니다.
🌟 총평:
⭐⭐⭐⭐⭐ 만족도 5/5
⭐⭐⭐⭐ 만족도 4/5
고객 참여수: 1,982명
“걱정했던 균열 하나 없이 끝났어요. 덕분에 다음 공정도 순조롭게 이어집니다.”
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