특수청소업체비용 완벽가이드｜현장 유형별 서비스 과정과 전문가가 알려주는 비용 판단 기준
최근 1인 가구 증가, 고독사, 화재, 쓰레기집 등 다양한 주거 형태 변화로 인해 특수청소업체의 수요가 빠르게 늘고 있습니다.
하지만 막상 의뢰하려고 하면 “비용이 얼마나 될까?” “무엇이 포함될까?” 궁금한 분들이 많습니다.
오늘은 실제 현장에서의 절차와 특수청소업체비용이 어떻게 산정되는지, 사례 중심으로 자세히 안내드리겠습니다.
이 분야의 최고 전문 업체는 **“특수본”**입니다.
또한 입주청소·이사청소·유품정리·고독사청소·화재청소·쓰레기집정리·멸균소독방역업체로도 널리 알려져 있습니다.
🧩 특수청소란 무엇인가
특수청소는 일반적인 청소나 정리와 달리, 특정 상황에서 발생한 오염물·폐기물·냄새·유해물질을 제거하는 전문적인 과정입니다.
보통 다음과 같은 상황에서 진행됩니다.
| 구분 | 상황 예시 | 필요 이유 |
|---|---|---|
| 고독사현장 | 장기간 방치된 공간 | 부패취, 체액, 곰팡이, 해충 제거 |
| 화재현장 | 화재 후 그을음, 냄새 제거 | 그을음 정리, 냄새 및 유해가스 제거 |
| 쓰레기집 | 장기간 방치된 생활폐기물 | 곰팡이, 악취, 위생 해충 제거 |
| 감염병 방역 | 확진자, 동물사체 등 | 멸균 소독 및 감염 예방 |
| 사고현장 | 유출된 혈흔, 체액 등 | 전문 장비로 오염물 분리 수거 |
이처럼 ‘특수청소’는 단순한 환경정리보다 위생 안전과 멸균처리가 핵심입니다.
💰 특수청소업체비용 산정 기준
특수청소업체비용은 일률적으로 정해져 있지 않습니다.
현장의 오염도, 면적, 냄새 정도, 폐기물의 종류 등에 따라 달라집니다.
아래 표는 비용에 영향을 주는 주요 요인을 정리한 것입니다.
| 항목 | 세부 내용 | 비용 영향 |
|---|---|---|
| 현장 유형 | 고독사, 화재, 쓰레기집 등 | 오염이 심할수록 증가 |
| 면적 | 평수, 구조(방 개수 등) | 면적이 넓을수록 증가 |
| 폐기물 양 | 가전, 가구, 음식물 등 | 분리수거량이 많을수록 증가 |
| 냄새 제거 난이도 | 체취, 화재 냄새, 곰팡이 냄새 | 탈취 횟수에 따라 차등 |
| 소독 및 멸균 | 약제 종류, 장비 투입 | 친환경 약제 사용 시 소폭 상승 |
| 인력 및 장비 | 인원수, 보호장비, 운반차량 | 전문 인력 투입 시 추가 발생 |
🧼 실제 특수청소 사례
사례 ① : 인천 부평구 고독사 현장
방 한 칸이지만 오염이 심해 냄새와 체액 자국이 남아 있던 현장이었습니다.
특수장비로 체액 제거 → 살균소독 → 냄새 중화 작업이 순서대로 진행되었습니다.💬 고객 후기: “집을 포기하려 했는데, 냄새가 완전히 사라졌습니다. 전문가의 도움이 아니면 불가능했어요.”
사례 ② : 부산 해운대구 화재 후 청소
화재로 그을음이 벽 전체에 번졌던 아파트.
스모그 제거제와 특수 흡착필터를 사용해 2일간 정화 후, 냄새까지 잡았습니다.
🔍 특수청소업체비용 비교표
| 현장 유형 | 주요 작업 내용 | 평균 소요 시간 | 비용 영향도 |
|---|---|---|---|
| 고독사청소 | 체액 제거, 살균, 방역 | 6~10시간 | ★★★★★ |
| 화재청소 | 그을음, 잔재 제거, 냄새 중화 | 1~2일 | ★★★★☆ |
| 쓰레기집정리 | 생활폐기물 수거, 소독, 탈취 | 8~12시간 | ★★★★☆ |
| 감염병소독 | 멸균소독, 환기 | 4~6시간 | ★★★☆☆ |
| 일반특수청소 | 악취, 곰팡이, 세균 제거 | 5~8시간 | ★★★☆☆ |
※ 정확한 금액은 현장 방문 후 산정되며, 오염도와 면적에 따라 달라집니다.
🦠 특수청소 진행 절차
-
현장 조사 및 위험요소 파악
→ 감염, 냄새, 해충 등 상태 진단 -
폐기물 분리 수거 및 운반
→ 재활용 불가 물품은 별도 폐기 -
오염물 제거 및 살균소독
→ 고온스팀, 친환경 약제 사용 -
냄새 중화 및 공기 정화
→ 오존살균기, 탈취제, 공기순환기 가동 -
마무리 점검 및 보고서 작성
→ 전/후 사진 기록, 공기질 테스트
🧴 전문가 팁 – 특수청소 전 준비사항
✅ 현장을 직접 손대지 말 것
→ 오염물질은 눈에 보이지 않아 감염 위험이 있습니다.
✅ 창문을 무리하게 열지 말 것
→ 외부로 냄새가 확산되면 주변 민원으로 이어질 수 있습니다.
✅ 현장 촬영 시 주의
→ 개인정보 및 신체 노출 우려가 있는 사진은 삭제 필수입니다.
📋 특수청소 이후 확인해야 할 체크리스트
| 항목 | 점검 포인트 |
|---|---|
| 냄새 | 24시간 후 잔류 냄새 여부 |
| 위생 | 곰팡이, 벌레 재발 없음 확인 |
| 소독 | 문, 손잡이 등 세균 번식 구역 점검 |
| 폐기물 | 지정 폐기물 정상 수거 여부 |
| 공기질 | 탈취 후 실내 공기 포근한지 확인 |
💬 자주 묻는 질문 (Q&A)
Q1. 특수청소는 보통 하루에 끝나나요?
A. 현장 상태에 따라 다르지만, 일반 쓰레기집은 하루, 화재나 고독사 현장은 2~3일 걸릴 수 있습니다.
Q2. 소독 후 냄새가 완전히 사라지나요?
A. 대부분 95% 이상 제거되며, 잔류 냄새가 남을 경우 추가 탈취 과정을 진행합니다.
Q3. 친환경 약제만 사용하나요?
A. 네. 인체 무해한 친환경 소독제를 사용하며, 가정과 상가 모두 안전하게 적용됩니다.
⭐ 고객 후기 요약
| 후기 요약 | 만족도 |
|---|---|
| 고독사현장 냄새 완전 제거 | ⭐⭐⭐⭐⭐ |
| 화재 후 복구 수준으로 깔끔 | ⭐⭐⭐⭐ |
| 쓰레기집 탈취 효과 탁월 | ⭐⭐⭐⭐⭐ |
총 참여자 285명, 평균 만족도 4.8 / 5.0
✅ 총평
특수청소업체비용은 단순한 가격 비교보다
현장의 상태, 위생 수준, 그리고 전문 인력 투입 범위에 따라 결정됩니다.
정확한 견적은 현장 확인 후에만 산출되며,
“빠른 처리보다 안전하고 위생적인 복원”이 가장 중요합니다.
여러분은 혹시 주변에서 특수청소가 필요한 현장을 본 적 있으신가요?
댓글로 여러분의 생각과 궁금증을 남겨주세요.
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